Votre conciergerie Airbnb vous donne quelques astuces pour bien préparer votre logement et le mettre en valeur afin de vous permettre d’optimiser vos revenus !
Avant toute chose, nous vous conseillons de vous renseigner sur les spécificités de votre bien, en particulier sur le marché Airbnb de votre ville (vous pouvez lire par exemple notre rapport sur la situation en Nouvelle-Aquitaine. Vous pouvez par ailleurs consulter des plateformes de réservation qui référencent les offres comme Airbnb ou Abritel) pour avoir une idée de la tarification à la nuitée dans votre région. Cette étude préliminaire vous permettra de déterminer le prix que vous voulez fixer pour votre bien. Bien entendu, ce prix devra respecter les revenus que vous voulez dégager de votre location. Pour vous aider à trouver le juste prix, vous pouvez vous référer aux rapports d'Airdna, qui met par exemple à votre disposition le taux de remplissage. Cela vous permettra en particulier d'avoir une meilleure vision sur la saisonnalité et ainsi ajuster le prix.
Une fois que vous en savez plus sur l’état de la situation de votre logement, il est temps de le préparer avant de poster votre annonce pour sa mise en location saisonnière. Notre réseau de plus de 500 concierges professionnels et experts dans le domaine de la location de courte durée nous permet de vous conseiller en toute connaissance de cause et de vous délivrer les conseils suivants. Vous devez savoir par exemple que les voyageurs auront le choix entre de nombreuses offres parmi lesquelles votre bien doit se démarquer afin de susciter leur intérêt. Le meilleur moyen est d’aménager et de décorer votre bien pour donner envie à vos voyageurs d’y séjourner (et d’y retourner !) ) et bien sûr, pensez à faire le ménage pour que tout soit propre avant de poster votre annonce. Adoptez un style sobre et mettez en avance les atouts de votre bien comme sa luminosité ou ses équipements. Faites donc un tour sur notre compte Instagram, nous postons beaucoup d’idées de décoration. Si vous ne pouvez pas vous occuper vous-même de tout cela, vous pouvez par exemple faire appel à nos experts Welkeys premium qui s’occupent de notre solution de gestion complète. Gestion de l’annonce, échange et sélection des voyageurs, check-in, check-out et ménage, nous nous occupons de tout !
Il peut arriver que l’on doive quitter son logement pour des raisons professionnelles comme l’expatriation. Ce qui accroît la période de disponibilité de votre logement en termes de location courte durée. Tout d’abord, nous vous conseillons de vous diriger vers un service de déménagement spécialisé tel que les trois déménageurs. En effet, ce type de déménagement nécessite un soin particulier de vos affaires ainsi qu’une connaissance approfondie des modalités douanières du pays d’arrivée.
La société Les 3 Déménageurs est spécialisée dans le déménagement international pour les particuliers et professionnels. Elle s’occupe donc de l’organisation du transport pour le compte de particuliers, familles, retraités, salariés, militaires, gendarmes, etc. Présente en région parisienne, lyonnaise et à Cotonou (Bénin), Les 3 Déménageurs offre un service porte-à-porte de haute qualité que vous déménagez à l’étranger ou que vous rentrez en France. Ils s’occupent de tous types de biens (cartons, piano, œuvres d’art, voiture, etc.) et pour n’importe quel volume. Leurs prestations, réalisées avec un savoir-faire reconnu, sont les suivantes : organisation et emballage des effets, gestion de la douane, transport et acheminement jusqu’au nouveau domicile, déballage des biens. Vous devrez seulement fournir tous les documents à temps. Par ailleurs, profitez de -5 % de réduction avec le code “Welkeys”.
Une fois que votre déménagement sera entre de bonnes mains, nos experts Welkeys Premium s’occuperont d’optimiser vos revenus en assurant la gestion complète de votre logement. Nous nous chargeons de tout pendant votre absence tout en vous laissant la possibilité de bloquer votre calendrier lorsque vous revenez chez vous ! :)
