Airbnb, la principale plateforme de réservation et de location d'appartements entre particuliers, connaît un grand succès en France depuis son lancement en 2008. Les locations courtes durées augmentent considérablement et de nouveaux besoins se créent. Ainsi, on se demande qui est la cible de la conciergerie Airbnb, et pourquoi faire appel à ce service? Welkeys, votre conciergerie Airbnb, vous répond de manière simple et claire.
Devoir gérer le ménage, l'accueil des voyageurs, la gestion des clés, la confirmation de l'horaire d'arrivée et de départ... En effet, ceci demande une expertise au quotidien. Ainsi, les conciergeries Airbnb vous rendent service lorsque vous ne pouvez pas gérer vos voyageurs. Pourquoi ? car vous ne pouvez pas prendre le temps. La solution? Des experts s'en chargent pour vous... Désormais, vous pouvez vous prélasser au soleil, partir à l'autre bout du monde et pouvoir prendre soin de vous, sans les inconvénients et les investissements que génèrent la gestion de votre location courte durée. De ce fait, votre conciergerie Airbnb vous donne la possibilité d'optimiser vos revenus grâce à un taux de d'occupation optimal.
Lorsqu'une personne navigue sur les plateformes de location comme Airbnb, celle-ci regarde en diagonale. Pourquoi ? Car aujourd'hui, le marché des locations courtes-durées est en pleine expansion. De ce fait, les voyageurs font face à beaucoup de propositions d'appartements suite à une concurrence élevée. En effet, les photos, les commentaires et votre profil permettent à l'internaute de se projeter directement dans votre logement.Votre image doit refléter l'univers et l'esprit que vous voulez faire communiquer. Par conséquent, Il ne prendra pas en compte le texte de votre annonce si les photographies ne lui conviennent pas. Notre partenaire Ouiflash vous propose de valoriser votre appartement et de vous démarquer grâce à des images de qualité.
Une fois que les photographies de votre bien sont réalisées, la description de votre appartement est une étape importante dans la procédure de valorisation de votre logement. Welkeys, votre conciergerie Airbnb, prend en compte les équipements nécessaires au séjour de votre voyageur. Il est, par conséquent, primordial d'insérer dans l'annonce les équipements dont vos visiteurs ont besoin. En effet, ceci peut faire toute la différence par rapport à votre concurrent direct.Conséquemment, une annonce bien réalisée est la porte d'entrée d'un taux de remplissage optimal. Vous visez la quantité ? Notre listing manager chouchoute la vitrine de votre appartement sur les plateformes de location. Les voyageurs ne manqueront pas de regarder votre demeure !
Lorsque vos voyageurs terminent leurs séjours, ils ne manqueront pas de laisser un commentaire concernant leurs expériences au sein de votre logement. Ne pas répondre est un signe de désintéressement et manque de professionnalisme. En effet, Welkeys, votre conciergerie Airbnb, répond à vos commentaires afin de trouver des solutions en cas d'éventuels problèmes et remercier les visiteurs ayant laissés des commentaires positifs.
Welkeys, votre conciergerie Airbnb, vous aide pour adapter le prix de votre annonce en fonction de la saisonnalité. Cela signifie que la période de haute saison est sujet à un taux de remplissage plus développé. De ce fait, il est intéressant d'augmenter le prix de votre annonce pour rendre votre annonce attractive, afin d'optimiser vos revenus bnb. À contrario, il est nécéssaire de baisser le prix de votre appartement en basse saison afin de le rendre plus attractif. De plus, les évènements peuvent différencier les prix. Autrement dit, avoir des événements connus ayant plusieurs participants, peuvent vous permettre d'appliquer un budget spécial suite à un grand nombre de demande.
Privilégier la quantité est important, cependant il ne faut pas négliger la qualité des prestations. La location courte durée impose une grande charge de travail lorsque votre taux d’occupation est optimal. Mais on se demande pourquoi n’est-il pas simple de gérer vos voyageurs lorsque vous avez un taux de remplissage élevé ? Car tout simplement, la répétition des séjours est un nombre de réservation qui augmente. Ceci étant dit, une expertise au quotidien est demandée pour gérer le ménage et le linge entre chaque réservation, accueillir vos invités et s’organiser pour donner et reprendre les clés. Un travail quotidien qui n’est pas à prendre à la légère, puisque lorsqu’une prestation n’est pas à la hauteur du voyageur, il ne manquera pas de faire la remarque en commentaire. Ainsi, votre taux de remplissage diminue et votre location courte durée n’est pas rentabilisée. Par conséquent, nous faire confiance permet de booster vos revenus sans effort.
